Beskrivning

Varmt välkommen till Erik Dahlbergsvägen 49 och denna trivsamma och välplanerade tvåa på 61,5 m, belägen på andra våningen. Här bor du i ett av Karlshamns mest centrala lägen, med en kort promenad till torget och stadens restauranger, caféer, service och butiker. I närområdet finns lekplats och goda kommunikationer smidigt för dig som pendlar. Lägenheten har en genomtänkt planlösning: rymligt kök med gott om plats för matbord, stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och arbetshörna, samt ett rofyllt sovrum. Köksgrupp, tv-bänk och ett litet hörnbord ingår om du önskar i övrigt är lägenheten omöblerad, så du kan sätta din egen prägel på hemmet. Boendet är ekonomiskt: i hyran ingår värme, vatten och tv-grundutbud. El betalar du enligt faktisk förbrukning via föreningens gemensamma elavtal (2 kr/kWh inkl. moms 26 kr fast avgift/mån) du behöver alltså inget eget elabonnemang, och elen vidarefaktureras från föreningens avi utan påslag. Normal förbrukning motsvarar ca 300500 kr/mån. Till lägenheten hör källarförråd och matkällare, och tvättstuga finns i huset. Parkering finns att hyra välj mellan p-plats, garage eller p-plats med laddstation. Bredband tecknar du själv, alternativt ordnar jag det mot en mindre avgift. Hiss saknas. Föreningen är aktiv och välskött med en trevlig gårdsmiljö, och installerade solceller 2023 ett hållbart tillskott till föreningens långsiktiga ekonomi. Praktisk information: - Inflyttning: 1 oktober 2026 - Hyrestid: 12 månader - Andrahandsuthyrning godkänd av föreningens styrelse - Uthyrningen sker tryggt via Samtrygg med kontrakt, kontroll och betalningshantering - Lägenheten är även till salu, men hyresavtalet gäller fullt ut hela hyresperioden du bor tryggt oavsett Hyrestid: 12 månader förlängning kan bli aktuell och tas upp i god tid före hyrestidens slut Ett perfekt boende för dig som vill bo centralt, bekvämt och prisvärt i hjärtat av Karlshamn. Hör gärna av dig med frågor jag svarar snabbt och berättar gärna mer

🔔 Få mejl när nya bostäder i Karlshamn dyker upp — gratis